六年!首次!同比下降!大家好,我是周三。今天國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示,4月70城新房價(jià)格出現(xiàn)2015年12月以來的首次同比下跌。啥意思呢,看了一下專家解讀,根據(jù)簡單算術(shù)平均計(jì)算,4月份70個(gè)大中城市新建商品住宅的價(jià)格指數(shù)環(huán)比下降0.3%,同比下降0.1%,這是從2015年12月以來首次出現(xiàn)房價(jià)同比下跌的態(tài)勢,也是77個(gè)月以來首次房價(jià)出現(xiàn)同比下跌。
上個(gè)周末,首套房貸利率最低可降至4.4%的消息是剛火遍了樓市,就在過去的這三天里啊,鄭州、天津、濟(jì)南等地部分銀行首套房貸利率最低均降至4.4%,而今天,青島也落地了,工商銀行一位工作人員明確表示,目前首套房房貸利率為4.4%,并強(qiáng)調(diào)是今天開始執(zhí)行的。
這兩年來,受疫情的影響大家買房的意愿下降了,成交低迷,4.4%的最低房貸利率政策將會(huì)實(shí)質(zhì)性降低居民的購房門檻,提振市場信心,讓居民看到房地產(chǎn)市場仍在國民經(jīng)濟(jì)中發(fā)揮著舉足輕重的作用,信貸政策釋放出的利好有助于樓市企穩(wěn)轉(zhuǎn)暖。
當(dāng)前,各個(gè)地市出臺(tái)了不同的政策。貴州貴陽、江蘇連云港等地降低了首付比例,首套房首付只需支付20%。據(jù)統(tǒng)計(jì),今年已有超過30個(gè)城市調(diào)整公積金政策,河南南陽等城市將首套房公積金貸款最高額度提高到80萬元。部分地方對增值稅、契稅等稅費(fèi)進(jìn)行優(yōu)惠,有些地方政府直接發(fā)放購房補(bǔ)貼,有些地方調(diào)整限購范圍、縮短限售期限等。
房子是用來住的、不是用來炒的。我們支持各地從當(dāng)?shù)貙?shí)際出發(fā)完善房地產(chǎn)政策。對于剛需一族建議更多地關(guān)注房子本身,而不是一味等待政策底、市場底再出手,因?yàn)榈饶惆l(fā)現(xiàn)這個(gè)苗頭的時(shí)候,可能已經(jīng)錯(cuò)過了最佳的買房時(shí)機(jī)。你覺得呢?
文案/主播/拍攝/剪輯 楊昱
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