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港龍中國(guó)地產(chǎn)(06968.HK)公布，于2023年4月2日，賣方(公司間接全資附屬公司)、買方(南通久和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司)及目標(biāo)公司(南通久和置業(yè)有限公司)等訂立股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，據(jù)此，賣方同意出售而買方同意購(gòu)買賣方持有的目標(biāo)公司35%股權(quán)。出售事項(xiàng)的代價(jià)為人民幣1.73億元。預(yù)期集團(tuán)將錄得未經(jīng)審核虧損約人民幣1000萬(wàn)元。根據(jù)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，代價(jià)將與賣方應(yīng)付目標(biāo)公司款項(xiàng)人民幣1.73億元抵銷。

于本公告日期，目標(biāo)公司為賣方的非全資附屬公司，并分別由賣方、買方、合營(yíng)企業(yè)伙伴郝昀及合營(yíng)企業(yè)伙伴丁志慧擁有35%、25%、20.4%及19.6%權(quán)益。目標(biāo)公司持有位于江蘇省海安市東海大道南側(cè)、寧海南路東側(cè)的海安地盤的全部權(quán)益。

海安地盤位于江蘇省海安市東海大道南側(cè)、寧海南路東側(cè)，地盤面積約為61.381平方米及可出售總建筑面積為144.160平方米。海安地盤開(kāi)發(fā)上正在住宅項(xiàng)目君望瀾庭。君望瀾庭項(xiàng)目預(yù)期將于2023年10月竣工。

由于君望瀾庭項(xiàng)目已達(dá)到現(xiàn)金流平衡，董事認(rèn)為，出售事項(xiàng)為集團(tuán)提供良機(jī)，以實(shí)現(xiàn)其在目標(biāo)公司的投資，并在該地區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)前景不明朗的情況下優(yōu)化其物業(yè)項(xiàng)目組合。此外，出售事項(xiàng)將使集團(tuán)能夠解除其對(duì)目標(biāo)公司及君望瀾庭項(xiàng)目投資的擔(dān)保責(zé)任和其他財(cái)務(wù)承諾，從而令集團(tuán)在現(xiàn)行市場(chǎng)環(huán)境中具備抗風(fēng)險(xiǎn)能力。

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